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黄石新楼盘开盘大冶还地桥一楼盘出现一房两卖2019年7月23日

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发表于 2019-7-23 23:47 |显示全部帖子
  3、对▼。全国前100家头部律师事务所进行实地考察和。面对。面访问。。并提供与=。主任、创始合。伙人深度交流的机会;
  家住黄石市胡家湾的陈女士。以。1165元/平方。米的价格。在▽。大冶市还地桥镇三六中央城楼盘购买了一套119■.28平方。米的房子。当。她兴冲。冲。准备装修时。一名男子找上门来。称房子早已卖给。他了。
  6月27日-。记者陪同。陈女士来到。她当。初签购房合。同。的售楼部。工作人员称。一期和。他们没有关系。他们是另外一家公司…。
  陈女士娘家在…。还地桥镇▼。她出嫁后和=。丈夫孩子都住在。胡家湾◆。陈女士在。还地桥做生意。每天都要往◆。返还地桥和。胡家湾。坐车非常麻烦。
  几年前。湖北三六置业有限公司(以。下简称三六置业)在。还地桥街上开发了一个名叫。三六中央城的楼盘=。陈女士的妹妹买了一套。已入住两三年。
  2018年10月5日◇。陈女士的表妹邬女士也在-。三六中央城购买了一套房子。彼时。三六中央城已开发了三期▷。邬女士购买的一期房子。位于。8号楼2单元顶楼7楼▪。房子119▲.28平方-。米。每平米1165元。总价13.9万元。邬女士同。湾的弟弟皮先生。在。她对。门也买了一套。
  想到。来回奔波的辛苦。陈女士也想在。还地桥买套房•。有个落脚的地方。。就。不用。每天来回两边跑了。
  “我当。时以。为□。楼顶的房子不好卖。才会这么便宜=。”陈女士说。当。年10月底。她看过房子后很满意◁。买下了7号楼2单元顶楼7楼的一套房子。房子结构和=。表妹的一模一样。总价也是13.9万元=。
  10月5日。邬女士夫妇签合。同-。时。和-。三六置业约定。首付10▲.9万元。余款等办理两证时一次性付清。他们交钱后。三六置业给。了他们一张收据。并当。场给。了他们房屋钥匙。
  陈女士和。黄石新楼盘开盘三六置业签的合◇。同。。内容也一样。只不过首付款为。10万元◁。付款后也只有一张收据★。她曾讨要发票。对。方。称没有证△。开不了发票。
  邬女士的孩子在◇。镇上上学-。她想早点把。房子装修好。2018年年底。房子装修到。一半时○。一名男子过来阻止他们施工。
  1、严格遵▲。守幼儿园园规。按。照。《幼儿园工作规程》。完成园务计划要求。创设与。保教要求相适应、能促使幼儿主动参与。教育的环境。
  男子称。该房子是他的。他向。邬女士出示了一份合。同。○。合○。同•。的签约日期是2018年8月份。比▪。邬女士家早了2个月。该男子又出示了一份合□。同。。对■。门皮先生的房子。他也买了▪。
  陈女士一拿●。到。房子钥匙。就。将。大门换了=。今年3月份。她准备装修时★。那名男子又过来了。称房子是他的。
  报警、咨询律师后。陈女士、邬女士和。皮先生3家人准备向。法院起★。诉维。护权益。他们和。那名男子约定。暂停装修。在。案件进入执◁。行程序前。双方。均不改变争议房屋现状。
  协议书第二条约定:“在◇。签订本认购协议书时。乙方。(购买者)应向。甲方。(三六置业)交纳认购定金人民币十万元(邬女士家为。十万九千元)。上述认购定金在☆。签署正式《商品房买卖合。同△。》时。将。直。接充抵该商品房购房款。■”
  协议书最后一条约定。余款待办理两证时一次性交清。陈女士说。当。时魏某称房子还有两个证没办下来。不过具体是哪两个证。对。方■。没有明说。
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  10) 沿珲乌高速公路行驶4◇.2公里。朝。双辽/长岭/G45方。向。☆。稍向-。右转进入大广高速公路
  邬女士说。当。时交款是。他们是从=。银行转账到。了魏某的个人账户□。陈女士出示的银行转账记录显示☆。她的钱转给▲。了一名叫。朱某的个人账户。
  你可以●。固定几个时间段接电话(如。每晚八点至▲。九点)或接受看房(如。周六全天)。其他时间一概拒绝◁。这样对•。你的骚扰会小一点。
  发现一房两卖后◇。邬女士曾跟。魏某联系过一次。要求她处理。此后魏某的电线日。东楚晚报记者陪陈女士来到◇。当。初签协议的售楼部★。该售楼部已经看不到。任何宣传三六中央城楼盘的痕迹。
  陈女士说明来意后。办公室一名女子称▲:“你们不能找我们了。我们是二期的。•”该女子称。一期的老板戴某已经被。抓了■。现在。他们是另外一个开发商。
  不一会。一名男子带人进来盖章。他称■。一期房子的问□。题。他们也不知道…。找谁。楼盘二期和▪。一期不是一个开发商●。随后。他以。要谈工作为•。名。请陈女士出去▼。。
  6月28日。大冶市住房和▼。城乡建设局称。因。为。三六置业上了信用◇。中国的黑名单☆。该局未给。三六中央城办施工许可和。房屋预售手续●。
  还地桥镇政府一工作人员称▼。当。地的房价早突破了2000元/平方。米-。有的地方。甚至。要3000多元/平方。米。“1100多元/平方。米。明显低于=。市场价。”
  记者检索黄石港区人民法院裁判文书发现=。涉及★。三六置业法人戴某的记录一共。有13条。其中民间借贷纠纷民事裁定书12条、财产保全民事裁定书1条。检索西塞山区人民法院裁判文书。涉及。三六置业以-。及▲。戴某的文书共◁。7条。其中民间借贷纠纷民事裁定书5条、债权债务纠纷1条•、执。行裁定书1条●。
  湖北鸣伸律师事务所律师叶桢介绍。如。果开发商为。一已之利故意一房两卖。则违反了《民法总则》《合。同○。法》《城市房地产管。理法》等法律规定。违反了诚实信用■。原则。违反了合。同。约定▪。与。社会主义主流价值观格格不入△。其行为。应当。为。法律所否定☆。一房两卖。既是违法行为。。也是违约行为。•。我国法律禁止一房两卖。《最高人民法院关于▼。审理商品房买卖合■。同。黄石新楼盘开盘纠纷案件适用。法律若干问▪。题的解释》第八条规定。一房两卖导■。致商品房买卖合。同。目的不能实现的=。无法取得房屋的买受人可以。请求解除合。同。★、返还已付购房款及。利息、赔偿损失=。并可以。请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
  叶桢表示。陈女士等人可以。起。诉开发商。请求确认房屋买卖合。同☆。效力•。请求房屋所有权。另一方。当。事人可以。请求解除合。同。。返还已付购房款及。利息。赔偿损失。不过。他提醒▪。如。果涉案房屋属于◁。小产权房。则购房者和▲。开发商签订的房屋买卖合-。同。无效=。
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