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发表于 2019-7-14 09:50 |显示全部帖子
  年代。○“新都市主义●”始于◇。以◁。美国为•。首的西方。建筑界◁。“新都市主义-”的基本精神是社区设计必须将。公共。空间的重要性置于。私人利益之上。它是不断蔓延郊区化趋势的终结者•。强调新都市社区建设的可持续性发展。
  这一切在。某种程度上与。中国地产市场发展的需求切入点不谋而合。◁。中国的房地产作为。国民经济发展的支柱产业☆。近几年备受争议。褒贬不定。但是有一点是可以。肯定的。它养活了一批人的同。时也确实推动了国民经济的快速发展▽。
  既然是支柱型行业■。要符合…。国家的发展需要●。坚持国家的政策导★。向◁。也是必要的。在▽。中国房地产发展的二十几年的发展历程中▼。业内的地产商、学者一直。在。寻。找一条既符合▼。中国国情又符合●。地产发展规律的中国地产发展方。向。。“古为。今用。◆。洋为。中用。▲。◆”在•。众人的记忆里依然犹新;“新都市主义◁”的中国化就•。显得异常的备受追捧。
  武汉是有着3500年文明历史的中国古城◁。重整城市风貌对。于•。整个武汉来说是非常重要的。更何况是武汉的地产市场的各个社区的建设和。发展。怎么样才能建社和。规划符合。城市发展。又保证一定利润的楼盘社区?○“新都市主义”——发展现有的中心城区。整合。郊区。而不是盲目的扩张大都市区域。完全符合☆。武汉各个片区的规划发展。武汉每个片区人民一直。保持着各自。的邻里相处关系。结合。现有的条件。根据市政配套的逐步升级。旧城改造、城中村改造一直=。是武汉各片区的主旋律◇。建造完善的新都市社区★。整合□。现有的城郊社区●。对▲。于◇。武汉的地产发展是完全正确和。必要的。我们理想的社区在。地理位置上△。是要和。历史古迹、街区、景观相接壤■;在。住宅类型和。价格体系方。面是要和◁。各种阶层的收入相匹配;在。交通体系方。面是有轨交通。步行系统、公交系统、自-。行车体系的完美结合=。。这些都是为。了增加人们的归属感。增进人与。人之间的邻里关系。打▪。造真正的人居和。谐社区。
  汉口作为。商埠发展的城镇。有着悠久的发展历史▪。发展到☆。今天。市政将•。其划分为。江汉▷、江岸、硚口•、东西湖等几大行政区域。地产业内人士在。行政划分的基础上●。划分出更多的地产片区。各个地产片区。以。地理位置、发展的特色为。依据。出现了如☆。。古田、金银湖、后湖等地产特色片区▼。这些片区楼盘的价格体系★、住宅体系、交通体系以。及。历史风貌都有各自。的共◆。鸣方。式。但是这些汉口新兴涌现的地产片区都有一个共。性的方。向▽。――新都市主义社区。
  金银湖片区素有汉口后花园的美誉△。地理位置上。南靠外环线。东到。汉飞大道▼。(机场高速路)。属于。汉口的城西板块。作为。武汉有名的生态保护区。金银湖片区拥有12000亩的水域面积、42000米的环金银湖湖岸线、大量保存完好的湖汊和。湿地——绝无仅有的自■。然“恩赐”。让。片区近年房产开发越来越热。
  1999年。宏宇开启金银湖片区建设序曲。以。“超前半步、排挡地产”闻名的宏宇地产率。先进入金银湖开发碧海花园。正式开启东西湖新城建设序曲。在。宏宇地产的带动下。恋湖家园、高尔夫城市花园■、黄金海岸、汀香水榭等楼盘迅速起▷。来。形成了东西湖房地产市场最早的一个热点板块——金银湖板块★。
  2001年。万科地产携带楼盘连。锁品牌—万科四季花城进驻金银湖。打。造中高档楼盘——武汉万科四季花城。在。万科四季花城的带动下。耀江丽景湾■、沿海丽水佳园、顺驰泊林-、新奥阳光城、都市假。日等后续楼盘的价格▪、产品品质都有了质的飞跃▲。
  2015年1月20日。今日头条在。北京国家会议中心举办了“算数·年度数据发布会”。[32]数据发布会的主题名为●。“算数”▽。实际上指的是“算法”与。“数据”★。
  2003年■。出身东西湖区本土的新锐地产企业——东鑫集团在☆。东西湖新城的腹地-三店农场和。黄狮海。强势打。造总规模达30万方●。的鑫海花城•。
  2015-03-17浏览官网展开全部应该是德州吧。已赞过已踩过你对。这个回答的评价是?评论收起。
  2005年▪。万科西半岛、航天嘉园◇、沿海赛洛城和。泰跃金河、秀水佳园等楼盘盘也挺进东西湖新城腹地●。东西湖区政府重点规划发展的20万人口的居住新城。全面建设展开。
  但是2005年▼。由。于☆。公共。交通不便、市政配套不足、入住率。低等因。素的综合。作用。▲。导。致金银湖人气不旺。加上中心区的迅速发展•。金银湖这块美玉一度蒙尘▲。失去。了原来的光彩。楼盘销售进入胶着状态。这种情形一直。持续到。2006年○。
  2006年上半年。金山大道。刷黑工程的全面竣工。从。交通上横向。打。黄石房产网通了整个金银湖片区。
  金山大道。号称“楚天第一道。”。两侧各有100米宽的绿化带。道。路中央也有绿化带。也是武汉市所仅见的景观迎。宾大道。。
  轨道。交通也是对。一个区域的战略影响极大…。特别将。从。观念上打。破对。距离的传统理解。
  本定于•。东吴大道。的轻轨终点站。延长到。金山大道。…。将。直▲。接带动金银湖西部的物业发展•。
  中环北线上古田一路▷、古田二路及▲。常青立交的最终完成将。打▼。开金银湖与。汉口中心区的连。接通道。。使张公堤长久以■。来这一汉口中心与。城郊形式上的分界线消融。
  目前古田二路立交已经打。通。从。万科四季花城驱车南下不到。十分钟就。驶上解放大道。。或者从。万科西半岛驾车走中环西南线分钟即。可到。达武昌万科城市花园——金银湖与★。中心区、其他城郊板块的距离已经悄然拉近。
  运动类:安踏▪。匹克。鸿星尔克。德尔惠36…。一次特步爱乐乐团。金莱克。贵人鸟。名乐●。美克○。乔丹康踏露友全球(亚礼)。CBA雷速。奈喜步骤喜得龙金•。金苹果。的恩东步骤霸打-。钱飞克☆。啄木鸟△。足够的名称。灰太狼爱司旗。皇家之星。帮助音乐明志。祝福。步长=。在▲。E特别
  1992年。规划面积20平方。公里。是汉口生态新城的中心。发展至。今。吴家山落户企业700余家。包括华润啤酒-、统一企业★、百事可乐△、TCL等名企。
  产业的发展必然带动上下游产业链及☆。相关配套行业的水涨船高◆。同▼。时也将。有力地推动周边区域的持续发展和。房地产板块的破茧成蝶。
  CBD是毫无疑问。的汉口新中心。也是武汉市唯一先规划、后建设的中央商务区。配合。目前武汉市政的道。路建设-。将。向。北辐射产生可观的产业效应。
  33亿元■、可同。时停靠22架大型飞机的天河机场第二航站楼业已封顶。武汉航空港将。成为。继北京、上海◁、广州之后的全国第四大枢纽机场▼。无论从。航空港本身所带来的人群还是从。航空产业的辐射效应来看。金银湖都将。大大受益▲。
  据悉。协和=。医院在。未来几年内将。投★。资6亿元-。建设占地194亩的协和△。医院金银湖分院。该院将。开设800到。1000个床位。预计日门诊量3000人次。这无疑将。大大改善区域医疗服务水平=。
  单位犯前款罪的▷。对。单位判处罚金。并对。其直。接负责的主管。黄石房产网人员和。其他直。接责任人员◆。依照。前款的规定处罚。
  泸沽湖的人文景观十分独特而又丰富多彩。它至•。今仍然保留着古老的“母系○”社会。一家之中以。“母亲”为☆。首○。以◆。“女性”为。主。它独特的“走婚★”风俗决定了它独特的社会背景。沪沽湖养育的摩梭女儿☆。个个美丽健壮、勤劳善良、情深似●。海。她们在。属于。自。己个人所有的花房里编织少女的梦。实现她的情真意挚的爱。她们没有古圣先贤留下的清规戒律。没有孤寂、失落的烦恼、忧伤。她们不奢求不属于。自☆。己的一切。她们不会做金钱、物质和。权力的奴隶;她们按■。照。自。己的质朴本性。遵。循自■。己心的指引在□。这块神奇的土地上无忧无虑地劳动▷、生活、恋爱。在●。母亲湖的山光水色中最大限度地展示自▷。己纯朴的本色。被。世人称为。“现代的女儿国”。本回答被。提问。者采纳已赞过已踩过你对☆。这个回答的评价是?评论收起◆。
  168亩的马池商业街已经启动•。准备引进比。较。有实力的开发商来做这个项目。现在。规划▷、设计方。案已经拿。出▼。立足于。做高档次的一条商业街▽。并准备拿。三个亿来做品牌运营。这对◇。改善金银湖大型商业配套设施缺乏的现状将。起■。到。举足轻重的作用。。
  713、730、207▼、603、603等公交线路。吴家山区域更有505路等成熟的公共。交通体系●。位于◆。该区域的沿海赛洛城、东鑫鑫海花城可坐享其成。如。今▼。金银湖居民外出乘车。已经可以。保证15到。20分钟一班的发车频次。这种细处的改善=。同。样彰示着金银湖生活氛围的日渐成熟。
  近日。曾经名不见经传的金银湖公园入选“国家城市湿地公园”。作为。全国唯一省会城市所拥有的国家级湿地公园▷。金银湖的原生态自。然景观再度进入人们的视野。再度激起。市民对=。金银湖生态健康的居住氛围的强烈关注。同。样。金银湖“六湖连△。通◇”工程以。及。截污清淤工程的陆续开展◇。将。进一步强化区域的“生态牌”——金银湖健康生态的居住环境已经得到。绝大多数市民的认同■。。
  目前金银湖片区的社区群落可以。划分三大板块。包括以。万科*四季花城、高尔夫城市花园▲、银湖翡翠为。代表的高尔夫高品质生活区。以。碧海花园、金珠港湾★、万科西半岛及。泰跃*金河等项目构成环湖生态居住区。以。及■。鑫海花城和。沿海赛洛城所代表的黄石海生态居住区。
  整个三块片区共。同。应证了金银湖的美丽生态环境。依湖建房是金银湖片区的一大特色…。实力强劲的开发团队、天赐的生态环境以。及■。良好的后期物业品牌维。护。是金银湖再次美丽蜕变的坚实基础△。但是具体但每个小板块◇。社区的建造和●。配套设施有其各自。的特色▷。
  另外。汉飞大道。和▷。常青路直。接相连。。拉近高尔夫生活区与。机场及。汉口中心的距离。
  3800元/平方。米。随着道。路升级▪。从。时间上拉近与•。汉口中心的距离。价格体系还将。进一步平稳的上升。
  2005-2006年金银湖大盘泄销的状况。生态美宅再次受到▽。部分市郊购房爱好者的亲昧-。
  年。汉口巨商宋伟臣筹办既济水电公司(耗资300万元)▷。同。年8月水电公司在。宗关兴建水厂▽。是武汉最早的自。来水厂。
  年。武汉酒厂以。老天成等几家糟坊为。基础生产全国闻名的汉汾酒。是黄鹤楼酒厂的前身。
  年。硚口武汉通用。机器厂(后改为。武汉柴油机厂)制造出新中国第一台手扶拖拉机。
  世纪80年代。硚口工业开始借助改革开放的春风迅速发展。黄鹤楼酒、皇冠油漆、双虎涂料•、希岛冷柜、金鹿针织内衣等工业产品驰名全国。
  年10月□。南泥湾大道。——王家墩中央商务区对。外交通主▽“动脉”即•。将。通车=;2009
  CBD与=。古田片区仅以。汉西路之隔。长丰大道★。直。通王家墩商务区。由。于•。天然的地理位置。再加上便利的交通●。随着王家墩的建设▷。古田尤其长丰大道。附近的社区将。直。接受到。。王家墩商务区的辐射影响。硬件配套(道。路交通体系)将。进一步的升级。长丰区域将。建立成紧靠王家墩的城西景观区域。
  可选中1个或多个下面的关键词。搜索相关资料=。也可直。接点●“搜索资料”搜索整个问。题▲。
  九大组团之一--古田组团。是东湖新技术开发区的重要组成部分和。国家火炬计划武汉新材料产业化基地=。
  年10月◇。硚口区房地产公司和。武汉市汉正街实业总公司组建成武汉市硚房集团。开发了桂苑小区、银河小区、汉正公寓、集贤公寓等项目。
  2002年9月13日。南京三金以。7100万元摘得古田四路110亩地。成为△。南京三金在●。武汉的首个项目(三金香港映象)。
  年○。福星惠誉以。1.2亿的高价竞得古田三路以。西的16万方。地块(汉口春天)…。并承担42亩的绿化市政公园建设工作;
  年。金信投。资置业有限公司摘得2004年P2004(003)号古田二路(原省柴油厂)地块(5万方。)。打。造纯多层社区(汉口人家)•;
  年。武汉市硚房集团有限责任公司摘得P2004(036)号地块□。打。造博学仕府项目▷;
  年12月。福建融侨集团摘得P2005(039)号地块(9万余方。)。打。造融侨集团武汉首个项目融侨锦城○;
  23公里▲。西起=。汉水上游北岸额头湾。东北过丹水池到。新马路。横贯整个汉口中心城区。沿途与▼。45条道。路相交。
  50年代开始。武汉剧院○、武汉展览馆、武汉饭店、中山公园相继在。道。路两侧建成。后来又有协和。医院▪、同。济医院、武汉体育馆□、武汉商场、武汉广场等陆续耸立。“扎堆”出汉口最为○。繁华的一条街道…。▪。
  5—10万方。)、大盘(10万方◇。以▪。上)为▼。主流•。社区建筑布局有三种形态。第一种方。式□:临△。近解放大道。。逐步降低社区高度○。第二种方。式:矩正布局。以。解放大道。为=。平行线。依次推进。建筑产品类型不变。第三种方。式:大型社区依靠地块形状组团布局…。社区由。各个建筑组团围和•。而成。建筑产品高度变化较。少=。
  解放大道■。沿线的居住社区价格体系属于。武汉中档区间(部分偏高档)☆。地理位置属于。武汉的十一五规划的重点经济板块。各项配套也在。逐步升级=。如。早期的国内外零售商(中百、麦德龙)的进入。到。现在▲。的工贸家电的介入;轻轨工程的紧锣密鼓的进行;都市工业园的大力发展。这些都使得古田解放大道。沿线的房价○。逐步的上扬。目前的均价已经突破
  -“这里曾是一片充满泥泞、杂草丛生的沼泽地。摔跤场项目占地面积大◇、地质条件差、地下水位高●、异形结构多☆、钢罩棚跨度大●。这些不利因。素给。整个项目团队造成了很多困难。…”湖南建工集团第六工程有限公司副总经理李朝。回忆说。
  2009年10月。解放大道。西段将。形成两种交通方。式。道。路交通和。轨道。交通-。并且解放大道。的轨道▲。交通□。不同。于○。其它片区的轨道。交通的辐射影响▲。解放大道▼。沿线的轨道。交通完全符合。轨道…。交通的设计原始构想。解放大道。的各个生活社区都不约而同●。距离轨道。交通的距离在。800米以。内。使得轨道。设计的价值得以。真正的体现。
  平方。公里。规划总规模到。2020年居住人口达到。30万人左右。人均24平方▽。米居住用☆。地。是以。居住为●。主的综合。性居住新区。目前。后湖片区的
  个开发项目主要集中在。幸福大道◁。以。南。发展大道。以。北▪。金桥大道□。以。东。建设大道。沿长线以。西;其中。建设大道□。延长线是划分后湖两大居住片区的分水岭(百步亭居住片区★、金桥大道。沿线居住片区)。居住历史
  ”字的主干道。交通骨架设计▷。以◁。市级商业中心为。核心。周边则布局为。六片居住区。居住区包围社区活动中心▼。商业核心区内大致分为▽。10个服务中心。覆盖整个新城■。交通特点:
  □“井”字的主干道☆。交通骨架设计交通系统人性化○。小区鼓励发展无车环境。尽。可能加快环保辅助交通系统。同。样拥有轻轨规划交通。可以。缓解陆路交通的堵塞。离市中心较。近。道。路设施比。较。完善。●商业…、教育、医疗配套:
  后湖片区有逐步完善的生活配套设施▽。百佳超市、中百超市●、市十一中-、市一中(分部)等商业、医疗▷、教育机构分布四周。有数十条公交线分布四周。
  武汉地产集团独立操作后湖地区的综合。配套建设。由=。于。体育场馆的建设。其周边交通▼、市政配套等都将。迅速发展-。按。工程进度☆。塔子湖体育中心于。
  年建成。同。时。场所周围的四条道△。路——幸福大道▷。、塔子湖东路、井南一路▪、体育东路。都在。场馆运营前建成。场馆的配套建设。加速了后湖道。路交通的优化升级。也进一步促进了后湖居住新城的生活品质的提升-。
  后湖新城内将。拟建后湖都会亲水公园、创意产业园、中央文化岛。通过整治黄孝河。改善明渠水质和=。湖岸景观。将。河水引入新城。通过在。后湖新城北部兴建面积达
  41公顷创意产业园。以。就。近解决一批人口的就=。业问。题□。通过在。建后湖都会亲水公园。人造沙滩。发展成一个水上休闲中心△。规划10年内建成-。后湖两大居住区
  百步亭居住片区、金桥大道●。沿线居住片区)。建设大道。延长线为。其划分中间道。路。百步亭居住区的早期项目百步亭花园世纪之初就。已经名声在。外•。发展到。今天。已经非常的成熟。而金桥大道▲。沿线居住区域。从。早期的东方◁。恒星园发展到○。今天的统建同。安家园。无论是社区内在▪。品质◆、还是社区配套设施。都在□。逐步的成熟完善。百步亭居住区
  百步亭的产品类型以◁。多层、小高层为。主□。高层为。少量产品…。经过近十年的发展。随着土地资源的日益稀缺。人民生活观念的逐步改变。目前的百步亭生活区出现了高层的产品形态越来越多。百步亭社区强调公共。利益部分的投★。入。整个社区作为。一个小城邦。城内生活配套齐。全。邻里关系融洽。弱化了私人交通工具的使用。。各个社区内强调步行为■。主的交通方。式▼。这也是百步亭为。什么一直▼。能在。全国都成为△。示范小区的重要原因。○。同▽。时也是中国内陆新都市主义的成功典藏之作的一大亮点•。
  经过近十年的发展和•。规划。百步亭社区作为。大型城邦社区◁。内外兼修。逐步完善和★。发展◁。从。早期的
  元/平方。米上扬到。目前百步华庭3800元/平方。米的均价•。可以。说▼。百步亭各个社区间的价格涨幅曲线直▷。接反映了武汉地产均价的潮起。潮落-。●交通配套
  居住区内部横向。的井南路、幸福路、幸福大道。、后湖路▼、建设新村路与。纵向。的建设大道。延长线•、建设渠路、百步亭花园路●、百步亭路成“井”字型交错。便于。社区的建设和◆。规划。方。便业主的出行。公共。交通工具可以○。贯穿其中。畅通无阻◆。
  居住区外部。由。居住区内部的百步亭花园路、幸福路、幸福大道。、后湖路与。外界的金桥大道。、汉黄路、解放大道•。相贯通。
  轻轨二期工程在。轻轨一期工程的基础上。向。东延伸。自。黄浦路到。堤角(头道。街、二七路、徐州新村…、丹水池▷、岔马路、堤角)
  金桥大道★。沿线居住片区的楼盘正如。星罗密布。一个接一个。主要分布在○。正义路以。北。金桥大道…。以。东☆。建设大道。延长线以。西□。幸福大道。以。南。配合。六城会道。路规划和。建设。加上金桥大道。沿线居住片区的天然地理位置。可居价值将▪。进一步被◁。提升…。
  金桥大道。沿线居住片区的产品类型以。多层、小高层为□。主■。高层目前属于。稀缺产品★。逐步增加。社区规模普遍较。大-、大型社区聚集的居住片区▽。建筑组团布局强调中心景观、区内组团、宅前景观▽、庭院景观四块景观轴线的融汇○。建筑以。中等收入为。主要设计对。象。强调建筑的实用。=、美观、大方☆。。
  元/平方。米降至□。3400元/平方。米。属于。目前武汉七大居住片区中。均价最低的片区。●交通配套
  金桥大道。沿线居住区的出行完全靠金桥大道。这个交通枢纽。可以。认为…。。金桥大道。的交通状况的好坏直。接关系到。金桥大道。沿线居住区的升值潜力。
  (本文资料内容均来自▪。互联网、长江商报、楚天都市报。未有标注出处。敬请见谅)
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